购房者在买新房时，如果选择全款买房，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。而且，选择全款购买房屋的话，购房者就不需要考虑贷款利率贷款期限等问题了，贷款买房就需要多支出贷款利息的费用，所以全款买房比起贷款买房，虽然听起来一下子花费的钱数较多，但是从总钱数看起来，其实比贷款买房低廉。
全款买房还有哪些优点
优点一：手续简单，全款买房时直接与开发商签订购房合同就可以了，既不用提供各种材料证明，也省去了走银行贷款的复杂流程。
优点二：总房价低，全款买房可以省去各种手续费以及高额的银行利息等支出，总房价算下来是要比贷款买房少得多的，更加划算。
优点三：购房优惠，在购房时，开发商为了尽快回笼资金，通常会对全款购房的人给予一定的购房优惠，如果一套房子总价是100万元，开发商打个97折，那么就可以省下来3万元，用作装修基金。
全款买房缺点
优点四：转手容易，如果后期想要换房或是转手的话，全款所购的房屋是比较容易的，相对于贷款买的房子，手续没有那么复杂。
缺点一：资金压力大，全款买房时，购房者需要一次性支付所有的购房款，几十万甚至上百万，对于大多数家庭来说都难以做到，很多人也是因此欠了“一屁股债”，买房花光了所有的积蓄，以后的日子省吃俭用，压力非常大。
缺点二：变数较大，现在新开发的楼盘基本都是期房，通常，很多开发商都会要求购房者在房屋预售阶段就要缴纳房款，如果遇到楼盘烂尾或是房屋质量不合格，房款很难要回。
贷款买房优点
优点一：前期投入少，由于现在房价持续上涨，对于大多年轻人来说全款买房是一件几乎不可能完成的事情，所以贷款买房最大的优势就是钱少可能买房，解决了许多人的购房难题。
优点二：购房风险小，贷款买房，银行会提前对开发商进行评估，以确保贷款安全，有了银行对开发商的审查，可以排查一些资质不良的开发商，减少不少的购房风险。
优点三：通货膨胀，是我们每个人都必须要面对的问题，以前一碗拉面只需要5元，而现在则需要十元甚至十几元才能买到，也就是说现在的房贷每个月5000元，有可能十几年以后只相当于现在的2000元，用未来的钱消费现在的东西，可以有效的对抗通货膨胀。
优点四：资金灵活，贷款买房只需要付个首付，多余的钱可以用来投资，资金相对来说更加灵活，即使遇到急需钱的情况，也有资金解决。
贷款买房缺点
缺点一：流程繁琐，贷款买房时流程是非常漫长且复杂的，所需要准备的材料也很多。
缺点二：月供压力大，虽然用少量的钱住进了新房，但以后二三十年每个月的房贷压力也是非常大的，每个月的收入一大半都用在了还房贷上，生活的舒适度自然就会下降。
虽说全款购房也有很多的好处，总体支出少，但长远来看，在房价如此高的当下，能够全款买房的人也只是少数，虽说贷款有利息，但是资金却更加灵活、同时也可以抵抗通货膨胀，最主要的是用少量的钱就可以住进新房，想必这就是很多人贷款买房的原因吧。
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